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存量時代,國企如何掘金資管藍海----市國投集團舉辦存量資產盤活專題講座
時間:2019年05月16日 來源:本站原創 點擊:次

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  5月10日,市國投集團邀請明源地產研究院副院長、存量研究課題牽頭人黃樂主講“存量時代,國企如何掘金資管藍海”為主題的存量資產盤活專題講座。集團本部及子公司近百名員工參加。
 
  存量時代,國企如何掘金資管藍海----市國投集團舉辦存量資產盤活專題講座
 
  黃樂從投、融、管、退四個方面介紹了資產管理整個生命周期,重點對投和管進行了詳細闡述。他強調,“投”需要把握三個關鍵要素:一是定方向,即根據企業優勢選擇資管價值鏈中合適的業務環節切入存量市??;二是選資產,即綜合考慮市場需求、政策紅利及企業資源等因素,選擇合適投資標的;三是明標準,即從城市區域、產品租售、融資套利等方面的綜合選擇來確定企業投資方向。同時,黃樂還通過墨爾本格蘭購物中心改造項目等案例,介紹了全新的資管思維及發力方向。
  
  本次講座為公司存量資產管理盤活開拓了新思路,學習了資管領域中房地產信托投資基金(REITs)、商業抵押擔保證券(CMBS)、收益權類資產證券化等前沿理念。大家紛紛表示講座干貨滿滿,為今后的工作開展提供了良好的理論基礎。
  
  2019年是公司高質量發展元年。資產盤活作為今年的重點工作之一,公司將在盤活園區閑置資產、清查改制資產等方面下功夫,認真開展清產核資工作,加大督查力度,對公司閑置資產的經營進行統籌規劃,對接優勢產業資源,對接優勢資本,與強者合作、與優者共贏,依市場化原則實現資產質量的升級。(文/戴佩)

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